Как безопасно арендовать квартиру

Как безопасно арендовать квартиру?

Очень большой процент населения большого города арендует жильё. Некоторые попадались на уловки мошенников, а кому-то в качестве подарка в комплекте с квартирой шли неприятные сюрпризы. Случается так, что агенты, занимающиеся операциями с недвижимостью, просто мошенники и стараются извлечь выгоду с клиента. Что нужно знать для безопасной аренды квартиры? Очень много людей находят квартиры с помощью интернета, пользуясь профильными порталами или досками объявлений.

Стоит учесть

Что приблизительно восемьдесят процентов объявлений арены жилья, составлены посредниками. Агенты, конечно, увеличивают надежность, но их помощь входит в копеечку. Если арендатор решит прибегнуть к помощи риелтора, он должен иметь представление о некоторых обязанностях посредника: осмотр жилья должен проводиться вместе с владельцем недвижимости и агентом, риелтор обязан оказать помощь при оформлении договора аренды, посредник обязан проконтролировать бумажную работу, которая подтверждает право собственности на арендуемую недвижимость.

Процедура аренды квартиры требует выполнения ряда требований:

Первое.
Пока не будет заключен договор. Арендатор не должен оплачивать услуги риелтора и вносить плату за квартиру. В случае настоятельных просьб со стороны владельца или посредника оплатить жилье до заключения договора, съемщик квартиры должен насторожиться.

Второе.
Собственник квартиры обязан показать паспорт и свидетельства, которые подтверждают его право собственности. А также нужно проверить, кто еще владеет этой квартирой.

Третье.
В договоре об аренде должны быть; Указаны установочные данные хозяина жилья.

И четвёртое.
Пользоваться необходимо только услугами перепроверенных посредников.

В случае самостоятельных поисков нужно обратить внимание на стоимость жилья и какой суммой вы обладаете.
Если цена аренды небольшая, значит, существует какой-то подвох. Квартира расположена далеко от остановок и магазинов. Либо близко к вокзалу что пагубно отразиться в ночное время. Еще в таком жилье может отсутствовать ремонт или часть необходимой мебели к примеру (бытовой техники). Во время проведения переговоров необходимо узнать. Чем вызвана неслыханная щедрость собственника квартиры. Осматривая жилье, проверьте все электронные и бытовые приборы, иначе после подписания договора претензии предъявлять будет поздно. Какие пункты в договоре аренды должны присутствовать? Корректно составленный договор аренды обладает юридической силой!

В договор должны входить следующие параграфы

Название арендуемого помещения, с его точным адресом и точными характеристиками.

Реквизиты паспортов съемщика и арендодателя.

Документы подтверждающие, что квартира принадлежит собственнику, сдающему жилье.

Обязательно стоимость аренды и до какого числа необходимо вносить оплату.

Промежуток времени, в который договор считается действительным.

Сведения о квартиросъёмщике, а также о тех жильцах или близких, которые будут вместе с ним проживать.

Личные подписи нанимателя и наймодателя.

Как безопасно арендовать квартиру. Источник статьи сайт http://pointhouse.ru

0

Как безопасно арендовать квартиру: 2 комментария

  • 15.09.2019 в 08:59
    Permalink

    Проблема аренды жилья очень актуальна. В статье в принципе достаточно полно расписаны все ньюансы этой сферы. Да и советы неплохие. Но, как говорится, классика. На деле же я столкнулся с боязнью собственника квартиры налоговой инспекции. Поэтому ни под каким предлогом он не хотел заключать договор. Все как говорится «под честное слово». Уже третий год сын в этой квартире живет — все нормально. А ведь и по другому может быть!

    0
    Ответ
  • 02.10.2019 в 06:34
    Permalink

    Да и советы неплохие. Но, как говорится, классика. На деле же я столкнулся с боязнью собственника квартиры налоговой инспекции.

    0
    Ответ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.